Человек снимает квартиру, сам или с помощью агента, но хорошую и недорогую.
Толковый риэлтер в таком случае все бумаги проверит самым тщательным образом.
Вроде бы все в порядке.
Человек платит хозяйке деньги, договаривается, когда при­везет мебель.
Все в квартиру его больше не пустят.
Обману­тый может топтаться перед дверью сколько угодно, даже вместе с агентом и милицией.
Хозяйка дверь не откроет и денег не вернет.
Расписки, как правило, у «клиента» нет.
Судиться с хозяйкой - глухой номер.
Как правило, мало того, что у нее нет денег, так еще в кармане «белый билет»
Единственная возможность минимизировать вероятность встречи с такими наглыми мошенниками - иметь дело только с солидными агентствами.
В таких организациях есть списки «гнилых» квартир.
Если клиент, паче чаяния, напорется на та­ких аферистов - агентство.

Как это делается.
Мошенник снимает квартиру, например однокомнатную, долларов за 300-350 в месяц и предлагает ее «клиентам» за 200-250 долларов с торгом, да еще и без пре­доплаты.
В квартиру приносятся пустые коробки, когда «клиент» приезжает смотреть (квартира, естественно, нравится), затем «клиента» просят подождать 3-4 дня («приедет сын на маши­не, вывезет остатки вещей на дачу»), а пока просят оставить залог, от 50 до 100 %.
А остальное - когда будет вселяться. Так прокручивается до десяти человек на одной квартире!
В Чтобы «клиент» не волновался, мошенники в подтвержде­ние своих прав на квартиру показывают «Свидетельство о приватизации», естественно, поддельное, а то и вовсе его ксе­рокопию.
Редкий «клиент» проверяет подлинность этого доку­мента.
Оно и понятно, как можно думать о плохом, когда тут такая квартира и за такие деньги.
Раньше, когда оформление передачи квартир в собственность было проще, по такой же схеме их продавали.

Снять квартиру (помещение) непросто, и съемщик, естест­венно, старается задействовать максимум возможностей.
Одна из них, естественно, это риэлтерские агентства.
Но они часто требуют 100 % комиссии.
Отдавать такие деньги за здорово жи­вешь ох как не хочется.
В один прекрасный день «клиент» зво­нит по телефону очередной рекламы из газеты, слышит «лапшу» (сладкую деловую беседу, располагающую к доверию).
«Всего за пятьдесят долларов мы готовы предоставлять в течение недели множество подходящих вариантов, и это будет именно та инфор­мация, с которой работают все агентства города».
Просить у агентов можно что угодно: квартиру с евро­ремонтом за 100 долларов в центре - пожалуйста, офис в престижном административном здании за 300 долларов про­ще простого!!!
Более того, сотрудники агентства даже дадут поговорить с хозяином помещения (квартиры) прямо из офиса, и «клиент» сам сможет назначить осмотр на вечер то­го же дня.
Как правило, с предложенным помещением «случается нео­жиданность» и заявка пропадает.
В фирме, конечно, сочувствуют и дают распечатку адре­сов квартир (помещений), при первом взгляде на которую «глаза разбегаются», но это лишь при первом взгляде.
Шансов найти что-либо «живое» у клиента нет, и он вскоре забра­сывает это безнадежное дело.
Но не стоит подозревать в аферизме всех, кто предлагает приобрести такой список, некоторые риэлтеры действительно пытаются честно работать таким образом и выкладывают не­малые деньги за то, чтобы в передаваемых клиентам листах было хоть что-то перспективное.